德化商业街形象塑造和西工房连片开发项目是二七特色商业区管委会与建业集团开展一揽子合作的开发项目。包括德化街形象提升、文化中心、普乐天地和西工房棚户区改造4个子项目，进展如下：

一、德化街形象提升项目拟采取政府主导、企业参与的模式，由建筑所属单位按照政府提供的改造方案自行改造。目前德化街（钱塘路）形象提升项目设计方案公开招投标申请书已获得苏区长批示，管委会已与区审计局、财政局及招标代理公司进行对接，目前招标编号已下发，正在就招标公告和招标文件进行审核。

二、文化中心项目、普乐天地项目和西工房棚户区改造项目都意向由建业集团进行开发。目前正在与建业集团洽谈正式合作协议的签订事宜，建业已拿出涉及管委会项目的正式协议模板，管委会认为协议模板太粗略，要求建业尽快细化协议模板，目前双方就协议模板细节进行对接。