尊敬的刘一鹏代表：

您好！首先感谢您对我区城市更新工作的关心和支持！您提出的“关于福华街街道城市更新的建议”已收悉，我街道领导高度重视，针对提案内涉及职权范围内的中铁十五局四公司棚改项目、森盾鞋城城市更新项目及辖区铁路企业流失等问题进行了沟通座谈，现答复如下：

一、中铁十五局集团四公司郑州基地棚改项目

街道主要领导高度重视，多次进行现场调研，积极召开协调会、推进会，工作完成情况如下：中铁十五局集团四公司郑州基地棚改项目一期2020年5月开始征收，共涉及6栋居民楼204户及中铁十五局集团四公司公产，截至目前共签订协议184户，剩余20户未签订协议。近三年来20户群众对房屋征收决定、房屋补偿决定进行一审、二审、再审诉讼，区法院、市中院、省高院都予以驳回，不支持20户提出的诉求。目前指挥部正在进行房产证注销，已注销202户，剩余2户，其中1户由于产权人去世、房产多次查封、多次抵押，涉及高新区、金水区等法院；另外1户由于借款公司倒闭、债券多次转卖、网络贷等原因房产证无法注销，指挥部聘请律师加快速度，这两户房产证注销近期即将完成。公产已经拆除，我街道将持续推进项目有序开展。

二、森盾鞋城城市更新项目

该项目涉及土地位于航海路以北，新圃西街以东，新圃南街以南，总体面积约4626.58㎡，现状为集鞋业零售及网络电商于一体的两层鞋城市场，建筑面积5056.56㎡。目前森盾鞋城地块土地使用权类型为国家划拨用地（土地证号：郑国用2010第0156号），用地性质为工业用地。权属中铁七局电务公司。中铁七局电务公司计划在原有土地面积上，建造一栋地面六层，地下二层的建筑。其中地面一至六层办公使用，面积为9600㎡，地下二层作为停车场，面积为3000㎡。办公楼的东西两侧分别建设一栋二层的副楼，副楼总面积为1600㎡，拟将公司总部搬迁至二七区，并将完成工商、税务等相关变更工作。目前已于企业对接，因涉及地下空间问题，下一步将重新编制开发方案。

三、铁路企业流失问题

我街道高度重视，不断优化营商环境，积极为铁路企业发展保驾护航。街道制定《福华街街道领导干部分包企业工作方案》，建立领导干部分包企业制度，定期深入企业一线，对辖区规上企业实行领导干部真包实靠，常态化走访企业30余次。以“办实事、解难题、促发展”为中心，建立健全“分包领导干部帮扶—分管部门协调—领导小组研究”三级问题解决机制，领导干部一跟到底、精准服务、全程帮扶。加大力度与铁路企业沟通，全面推行“主动帮办代办”服务，主动帮助企业解决手续、政策了解等实际难题。

下一步，福华街街道将持续跟进城市更新项目，积极与上级沟通协调，不断推进项目实施落地，加强精细化管理，不断优化营商环境，倾听企业所想，切实帮助企业解决困难，打通服务企业和安全生产“最后一公里”。

中共二七区福华街街道工委

                                                                                    2025年5月12日

联系单位：福华街街道办事处   邮    编：450000

联 系 人：刘一鹏             联系电话：68713895

抄    报：区人大代表工委、区政府办建议提案科