尊敬的郭文雅代表：

您提出的“关于加大老旧小区改造的建议”已收悉，您在建议中提出的意见具有很强的针对性和必要性，对指导我区老旧小区改造工作有着十分重要的意义。我中心高度重视，认真研究，现答复如下：

一、基本情况

自2019年二七区老旧小区综合改造工程实施以来，以“优化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的整体思路，深入了解居民需求，统筹推进老旧小区改造提质，优化城市人居环境，带动老城区有机更新，不断满足群众对美好生活向往的新期待。截至目前，我区累计完成老旧小区改造511个，总建筑面积587.33万平方米，惠及居民70954户。

二、具体做法和成效

（一）坚持科学谋划、分类实施。一是“改不改？改什么？怎么改？居民群众说了算，按照“小区（居民）申请、街道审核、区指挥部审定”自下而上的项目生成机制，各街道办通过开展调查，充分征集群众意愿，了解群众拆违意愿、物业费、维修基金缴纳意愿后，按照轻重缓急原则上报年度改造计划至区指挥部。经发改、财政、住房建设部门共同论证后，明确了年度城镇老旧小区改造计划的数量、户数、楼栋数和建筑面积等基本情况，确保我区老旧小区改造有序推进。二是围绕“一拆五改三增加”要求，尤其在2024年度，二七区老旧小区综合改造工作本着重“里子”、轻“面子”的原则，依据《郑州市老旧小区综合改造基础清单》，按照住建部改造标准、郑州市165号文件要求及设计方案制定了《二七区老旧小区综合改造项目指导细则》，在确保改造满足居民安全需要和基本生活需求的前提下，重点保障居民生活基础改造的“里子”工程，既尽力而为又量力而行，做到因地制宜实施改造。

（二）落实问需于民，解决群众烦心事。坚持“民有所呼，我有所应”，从困扰居民多年的小区“老大难”问题出发，运用系统化思维，统筹多部门协同发力，着力解决“四难一提升”问题。累计已完成小区管网更新41公里，推行道路白改黑15.9万平方米，增设路灯、楼道照明灯22384盏，消除小区道路积水点635处，解决居民“出行难”；全面剪除飞线2054条，增设电动车集中充电棚352座，增加电动车充电位10924个，解决居民电动车“充电难”；全面拆除违建4503处，增设党群服务中心28个，日间照料中心10个，建设休闲广场32座，步入式绿化带29处，增加口袋公园56个，解决居民茶余饭后“休闲难”；全面规划增设小区停车位6473个，规划建设立体车库1座，开辟小区周边道路夜间免费停车泊位5325个，缓解居民“停车难”。加装电梯126部，增加安防、监控系统843处，安装智能门禁366套，增加摄像头2692个，群众获得感、幸福感、安全感持续攀升。

（三）聚焦重点领域，强化设施建设。在老旧小区电动车棚建设工作中，严格遵循老旧小区工作实施方案要求，分类推进改造建设。针对小区内原有可正常使用但功能缺失的充电车棚，进行修复完善；对具备消防安全条件且有空间整合场地的区域，规整清理废弃空闲地，新建充电车棚；对具备5辆以上机动车集中停放条件的区域，同步开展停车位整治和消防通道标识改造工作。自2019年老旧小区改造工作开展以来，共增设电动车集中充电棚52座，新增电动车充电位10924个，有效解决居民电动车“充电难”问题，进一步提升居民生活便利性和安全性 。

感谢您对我区老旧小区改造工作的关心和支持，欢迎今后对我们的工作多提宝贵意见。

郑州市二七区房屋管理事务中心

                            2025年5月27日

联系单位：二七区房屋管理事务中心  邮    编：450000

联 系 人：郭雪芳                  联系电话：68890035

抄报：区人大代表联络工委  区政府办公室    嵩山路代表团