邹李青委员：

您提出的“关于提升郑州市经济活力，优化空置商业写字楼利用的建议”已收悉，感谢您对全区楼宇经济发展的关心关注，收到您的建议后，我们对您提出的意见进行了认真研判和分析，现答复如下：

今年以来，二七区紧扣高质量建设现代化美好二七的总目标，围绕“安居”“乐业”两大工程、“双轮驱动”发展路径聚力用劲，统筹推进盘活闲置资源、优化营商环境、壮大民营经济、转变执法理念等一系列工作措施，全力推动了二七换道转型、健康可持续发展。楼宇经济作为我区招商引资的重要平台，对优化产业结构、提供就业岗位、推动现代化服务业的发展起到重要作用。 下一步按照您提出的宝贵建议，我们将进一步加大投入举措、加大政策支持，加大工作力度，持续推动全区楼宇经济做大做强做优，为全区经济高质量发展打造强有力支撑。

一、加大管理，统筹全局。区商务局把发展楼宇经济作为增强城区经济高质量发展内生动力的重要抓手，统筹指导各管委会、办事处和有关单位，采取“133”工作法，构建一个高效推进体系，围绕分析部署、专班服务、政策跟进三个关键环节，强化措施，重点推进，抓好对外推介、借势盘活、产业招商三项重点工作，持续掀起招商引资新高潮，确保工作有序高效推进。

二、加大闲置资源盘活。详细梳理现存楼宇资源，将存量较大的楼宇作为整体，统一策划包装，精准开展招商。借助城市更新有利契机，探索闲置地块作为城市更新项目包装开发的可能性，推进闲置资源盘活和城市更新双促进、双提升。区商务局对全区楼宇数据实施月更新，通过二七发布等媒体平台对全区楼宇闲置资源进行宣传推介，持续掀起招商引资新高潮，确保工作有序高效推进。截至2025年5月份累计盘活商务楼宇面积4.17万平方米，盘活商业底商面积13.22万平方米。

三、推进楼宇提档升级。大力推进现有楼宇、老旧楼宇、旧厂房、专业市场的改造提升工作，进一步扩容楼宇资源空间，积极培育楼宇增量空间，为楼宇经济打造新增长极。采取多种形式，引导业主对楼宇的房屋立面、配套设施、内部环境进行有机更新，提升楼宇的档次和品质。着力在培育楼宇的高端化、品牌化、特色化上下功夫，形成重点楼宇、一般楼宇和特色楼宇三级楼宇发展梯队，为现代服务业发展承接更多的空间资源和集聚优势。

四、注重特色楼宇的培育。以商务商贸、文化创意、电子信息、科技研发等产业作为主力业态，重点培育一批金融服务型、中介服务型、科技研发型、现代传媒等特色楼宇。加大“腾笼换凤”工作力度，通过产业选择和引优汰劣，引导楼宇产业有机更新，突出上下游企业和同类企业的集聚，打造并打响特色楼宇的品牌。坚持以楼兴商、以商促楼的思路，加快推进楼宇与商务区、城市综合体、高校的整合，进一步做大做强，促进楼宇与商业商务的融合互动，打造特色楼宇集群和商圈。

五、注重对外宣传。要高度重视楼宇经济的品牌和商誉，突出对政策、楼宇、入驻企业的宣传推介力度，要通过楼宇经济扶持政策的宣传，让公众和企业了解我区发展楼宇经济的优势和决心；通过对在建和建成楼宇的形象宣传，让我区各个商务楼宇的功能特色更加鲜明，更有影响；通过对入驻企业的宣传，构建楼宇产业的生态链，吸引上下游产业项目的入驻，壮大产业规模，提升楼宇知名度。

    以上回复，不足之处，请您给予批评指正！今后的工作中，我们将继续将您的宝贵意见，吸纳到下步工作中去，做强楼宇、做精产业、做大招商、做优服务，持续提升辖区楼宇经济发展力度，为高质量建设现代化美好二七注入新动力、谱写新篇章。

郑州市二七区商务局

2025年6月17日