尊敬的宋建立委员：

您提出的“关于老旧小区改造施工统一规划的建议”已收悉，您在提案中提出的意见具有很强的针对性和必要性，对指导我区老旧小区综合改造工作有着十分重要的意义。我中心高度重视，认真研究，现答复如下：

自2019年二七区老旧小区综合改造工程推进实施以来，二七区以“优化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的整体思路，深入了解居民需求，统筹推进老旧小区改造提质，优化城市人居环境，带动老城区有机更新，不断满足群众对美好生活向往的新期待，截至目前，我区累计完成老旧小区改造511个,总建筑面积587.33万平方米,惠及居民70954户。针对您提出的施工统一规划建议，我区重点从强化顶层设计、优化施工组织两方面推进落实。

一、强化顶层设计，完善统筹规划机制

 （一）高位统筹，构建协同体系。成立由区政府主要领导牵头的老旧小区改造指挥部，统筹住建、城管、街道及水电气执信等单位。2024年以来，累计召开联席会议、调度会30余次，推行改造计划与专营单位施工方案“同步审批、联合备案”制度，实现信息共享、协同推进，从源头上避免各自为政、重复施工。

（二）科学排期，强化过程管控。通过倒排工期、紧盯关键节点，在施工进场前，主动与社区居民、移动联通电信三网公司及广电、自来水等单位深入沟通，及时掌握各方时间安排，动态收集并处理居民意见诉求。同时，督促施工企业优化交叉施工方案，在保障质量的前提下加快施工进度，减少对居民生活的影响。

（三）民主协商，凝聚改造共识。建立“居民议事会”机制，在施工前组织居民代表、社区、施工方三方座谈，广泛收集改造需求，并将施工方案进行公示，确保改造工作充分尊重民意、贴合实际。

二、优化施工组织，减少扰民影响

（一）压茬推进，提升施工效率。推行“地下先行、地上跟进”的施工模式，在保障群众通行和生活需求的基础上，督促施工企业优化水电气暖交叉施工方案，同步推进路面硬化、绿化提升等工程，避免反复开挖。通过增加现场施工人员、合理延长作业时间等方式，有效压缩整体施工工期，压实施工企业主体责任。

（二）规范管理，细化便民措施。制定《2024年郑州市二七区老旧小区综合改造工程施工现场管理规定》，对施工全过程进行规范。明确要求错峰施工，对涉及居民日常出行的主干道改造安排在夜间进行，并设置便民围挡和绕行标识，最大限度减少施工对居民生活的干扰。同时，严格落实施工公示和验收制度，确保改造工作透明、规范。

下一步，我区将持续深化落实您提出的宝贵建议，进一步完善老旧小区改造施工统筹规划机制，加强部门协同和过程监管，不断提升老旧小区改造的科学化、精细化水平，切实增强居民的获得感和幸福感。

感谢您对我区老旧小区改造工作的关心和支持，欢迎今后对我们的工作多提宝贵意见。

 郑州市二七区房屋管理事务中心

                              2025年5月22日

联系单位：二七区房屋管理事务中心   邮    编：450000

联 系 人：郭雪芳                   联系电话：68890035

抄    报：区政府办公室  区政协提案委