• 005256013/2018-00056
  • 二七区发改统计局
  • 重大项目
  • 2018-12-20
  • 2018-12-20
百年德化历史文化片区


百年德化历史文化片区是郑州四大重点文化片区之一,“百年德化”体现了二七红色先进文化和“以德立商、感化世人”的郑州商业文化。百年德化历史文化片区根据片区文化策划方案、城市设计及系列子项目规划,按照设计高起点、建设高标准、管理高品质的总体要求,从历史文脉传承、公共空间优化、产业转型发展三个维度对1.71平方公里区域进行全方位改造提升,实现街区环境优美宜人、文化传承创新、功能布局合理、产业优化提升,全力打造郑州国家中心城市会客厅。

一、传承历史文化,提升街区品位

在文化策划方案指导下,对二七纪念塔、二七纪念堂等现有文物进行保护提升,对普乐园等曾有的标志建筑进行复建,优化环境,增加配套,完善功能,全面提升百年德化文化底蕴。

二七中心广场项目是以二七纪念塔为核心打造的城市中心广场。在市政府的支持下,投入15亿元将亚细亚酒店、二七宾馆拆除,地上建设开放性的城市中心广场,缓解高密度空间秩序;对原亚细亚酒店、二七宾馆和二七广场地下空间进行一体化开发,将轨道交通、公共配套、文化产业、商业开发融为一体,形成地下交通网络,重点布局地铁科技展览馆、商业历史博物馆、市民文化活动中心。项目占地39.7亩。

普乐天地项目是以二七纪念堂为核心打造文化综合体。通过优化二七纪念堂周边环境,建设东、西两个纪念性广场,敞开文物开放性空间;通过对大同鞋业及敦睦路服装中心进行改造,复建普乐园,打造二七文化艺术中心,再现百年德化文化底蕴;通过对钱塘新街、通商巷、敦睦路3条街道进行综合整治,配套商业功能,形成“一园、三街、两广场”的空间格局。项目占地13.1亩,预计总投资5亿元,由河南嘉辰置业有限公司开发运营。

锦尚德化项目重点复建德化街、大同路两条老街的经典建筑,呈现百年德化丰富场景和年代记忆。恢复东方红影院、三得利、精华眼镜等老字号,唤醒老郑州人对百年德化的情感记忆。项目占地28亩,建筑面积3.9万平方米,由宇通公司下属的郑州绿都地产集团开发建设。

二、优化公共空间,提升城市形象

以百年德化历史文化片区城市设计为指导,按照前瞻性、科学性、可操作性相统一的原则,重点对整个片区公共空间、建筑风貌、街区景观等方面进行打造,对区域内市政道路、配套设施、建筑立面、城市家具等进行统一规范优化,实现城市形象提升。

目前正在以德化街改造提升工程为抓手,由政府主导,对815米长的德化街进行公共空间优化和基础设施完善。拆除1.4万平方米的建筑物,新建4个开放性广场。在尊重现状建筑的基础上,对德化步行街两侧26幢建筑立面进行统一整治,同步进行街景景观、泛光照明、地下人防出入口综合改造提升,对地下管网等基础设施进行规划和升级改造。项目占地86亩,计划于2019年8月竣工。

三、推进结构调整,加快产业转型

编制百年德化历史文化片区产业发展规划,加大政策扶持力度,围绕友谊大厦、亚细亚等大力发展商贸楼宇总部、开放式特色街区等重点商业形态,建成以现代商贸服务业为支撑,多种业态相互补充、相互衔接的商业服务区。

天中里项目遵循原街巷的布局,组合街道、里巷等空间格局,打造低密度街区,将文化创意、娱乐体验等业态融于其中。项目占地面积18.9亩,总建筑面积约5.2万平方米。

太古里项目计划建成低密度、新中式、具有中原地域特色的建筑群落,打造集太古汇、太古里、物资大会纪念馆、空中集市、创客中心、商务办公于一体的城市中心精品工程。项目占地85亩,建筑面积48万平方米。

主办单位:二七区人民政府办公室 地址:郑州市政通路85号 邮编:450000