为切实解决辖区中、低收入家庭、外来务工人员等住房困难群众的住房问题，优化公共租赁住房分配流程，提高辖区公共租赁住房房源分配效率，依据《关于进一步加快公共租赁住房分配工作的通知》（郑房〔2016〕40号）《郑州市人民政府关于印发郑州市实物配租廉租住房管理办法（试行）的通知》（郑政〔2009〕51号）、《关于公共租赁住房租赁资格认定和轮候管理有关问题的通知》（郑房〔2011〕136号）、《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房准入退出管理的通知》（郑政文〔2012〕213号）、《郑州市人民政府关于进一步完善公共租赁住房保障制度的通知》(郑政文〔2016〕110号)、《郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知》（郑政文〔2013〕113号）《关于进一步完善公共租赁住房租赁资格认定和动态审核工作有关问题的通知》郑房〔2016〕118号文件规定，按照郑州市保障性安居程工作领导小组办公室《关于做好当前保障性安居工程有关工作的通知》(郑安居办〔2018〕40号)、《关于进一步加强公共租赁住房资格认定工作有关问题的通知》（郑房规〔2013〕52号）《关于进一步规范公共租赁住房供应、方案审批和后期使用管理工作的通知》（郑住保字〔2019〕32号）等文件精神要求，结合辖区公共租赁住房建设情况，制定本方案。

一、供应原则

（一）坚持优先的原则。对保障对象中属于烈士遗属、国家优抚对象、二级以上残疾、市级（含）以上劳动模范、市人民政府规定的其他对象优先供应。

（二）坚持公平、公正、公开原则。实行分配房源、承租家庭资格、分配结果三公示制度，确保分配结果达到公平、公正、公开的要求。

（三）坚持按供应比例、轮候资格顺序依次选房原则。   

二、供应对象

本次分配供应对象为同时具备以下条件的轮候资格家庭：

1.已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的保障对象，号段为：03010636-03014426，其中03010636-03012888号段为2019年放弃未参加选房号段；03012889-03014426号段为本期正常轮候号段。

2.通过2020年度分配前的公共租赁住房轮候家庭动态审核资格的家庭。

三、分配供应项目及房源情况

二七区本期轮候供应房源共7个项目，分别为鑫苑鑫家东苑6号楼、亚星盛世雅居三期14号楼、亚星云水居4号楼、泰宏建业国际城11号院2号楼、泰宏建业国际城12号院13号楼、15号楼、16号楼、20号楼、21号楼。

以上五个项目为新项目，另锦绣家园和绿地滨湖城五区为往年分配剩余房源。共七个项目共计1957套房源，房源基本信息如下：

(一)鑫苑鑫家东苑6号楼。项目位于百荣路南、杏园路东，共计468套，其中一居室户型182 套；两居室户型286套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《工程竣工验收备案表》，水、电、天然气、暖气等设施完备，已通过室内装修验收，具备入住条件。

(二)亚星盛世雅居三期14号楼。项目位于兴华南街东、兑周路以西，共计：220套。公租房户型都为两居室220套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《工程竣工验收备案表》，水、电、天然气、暖气等设施完备，已通过室内装修验收，具备入住条件。

(三)亚星云水居4号楼。项目位于环翠路北、兴华南街西，共计329套，其中一室一厅户型7套，两居室户型：322套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《工程竣工验收备案表》，水、电、天然气、暖气等设施完备，已通过室内装修验收，具备入住条件。

(四）泰宏建业国际城11号院2号楼。项目位于刺绣路南、大学路南西，共计：83套。公租房户型都为两室一厅83套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《工程竣工验收备案表》，水、电、天然气、暖气等设施完备，已通过室内装修验收，具备入住条件。

(五)泰宏建业国际城12号院。此项目涉及公租房共计5栋，项目位于干渠南路南、荆胡路西，共计：370套。具体位置分布在13号楼364套，户型为两室一厅；15号楼二单元2套，户型为两室一厅；16号楼2套，户型为两室一厅；20号楼一单元一楼1套，户型为一室一厅；21号楼二单元一楼1套，户型为一室一厅。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《工程竣工验收备案表》，水、电、天然气、暖气等设施完备，已通过室内装修验收，具备入住条件。

(六)往期分配剩余房源  

锦绣家园共计290套。其中3号楼82套(户型为一室一厅）；4号楼99套(户型为3套两室一厅，96套一室一厅）；5号楼109套(户型为3套两室一厅，96套一室一厅),此项目为单气。

(七)往期分配剩余房源

绿地滨湖国际城五区8号楼，剩余197套，户型都是一居室，此项目为双气。

四、供应比例

（一）2019年放弃未参加选房号段，资格证号为03010636-03012888；拟供应房源与本期轮候房源供应比例为442:1957。（放弃家庭拟分配房源442套）

本次正常轮候家庭，资格证号为：03012889—03014426；拟供应房源与本期轮候房源供应比例为:1515:1957（已扣除23户原廉租户变更和未通过审核家庭）

五、供应时间

待供应分配方案经市住房保障部门备案、公示后组织实施轮候活动。

六、选房地点

大学中路95号，海馨静悦酒店（大学路与汝河路向南50米路西，郑州市人力资源市场院内）。

七、实施单位

郑州市二七区住房保障服务中心

八、轮候顺序

本次分配顺序按照符合条件的供应对象轮候资格证号顺序进行。

九、选房程序

(一)发布公告。及时将可以供应公租房的位置、数量、户型等情况向社会公告。

(二)动态审核。在选房前，对取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的家庭，对其户籍、收入、住房及婚姻等情况进行审核。经审核符合条件的轮候分配；不再符合条件的，予以取消。

（三）供应选房。经公示期间无异议的，发放《选房通知单》，对保障对象中属于烈士遗属、市级以上劳模等先进人物，二级以上残疾、国家优抚对象的家庭进行优先配租。再依据《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号，对已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的轮候家庭进行轮候选房。轮候对象在规定时间内不能选定住房的，安排在当日选房时间段所有轮候对象之后选房；仍不能选定住房的，视为放弃本次选房。

十、选房结果公示

选房工作结束后，区住房保障部门对辖区居民选房结果进行汇总将分配方案及分配结果在郑州市政务服务网（http://public.zhengzhou.gov.cn/）、中国.二七门户网（http://www.erqi.gov.cn/）公示，广泛接受社会监督，公示期间按照有关规定执行。