一是党建引领提升组织力。党组织的坚强领导是“民生工程”落地见效的根本保证。京广路街道推进老旧小区改造中通过宣传发动、采集民意、改造施工的全过程发挥了战斗堡垒作用。

二是三类组织提升凝聚力。实现小区长效治理，必须加强“自治互动、共建共享”。京广路街道组建楼院党小组，成为楼院内“政治过得硬、群众信得过”的骨干力量，联系团结居民共同为楼院治理建言献策；成立自治组织-居民议事会，实现了“小区治理大家议、小区事务大家定、决策成效大家评”的良好氛围；还成立了志愿者队伍，组织开展义务劳动，感染着越来越多的居民共建美好家园。

三是科学管理巩固改造效果。改造提升之后，后期管理要跟上。为保障改造成果，京广路街道根据居民意愿和楼院实际，逐步引进物业，实现了环境卫生、设施维护等的规范化管理。同时，加强了技防设施、配备了智能门禁系统，楼院安全得到进一步保障。

四是文化塑魂巩固文明成果。激发居民内生动力，要以文化引导居民，以文明重塑习惯。京广路街道正在为楼院筹建党群服务中心，将为辖区居民提供棋牌室、舞蹈室、儿童之家、图书室、科普大学、四点半课堂、日间照料养老中心等功能场所，为居民活动创造条件，丰富居民的业余生活，满足其多样化需求。下一步，街道还将充分发掘小区居民中有优秀的老校长、知名教师等优势，塑造尊师重教的文化氛围，将无主管楼院建设成为书香浓厚、特色鲜明的文明小区。