京广路街道按照区委区政府提出的“一领四单、五联共治”工作思路，坚持“一征三议两公开”工作机制，在老旧小区改造提升中积极实施“一领四同步”工作法。

党建引领，让党旗飘起来，党徽戴起来，充分发挥党员先锋模范带头作用。成立党组织与建立居民自治组织同步，成立楼院党小组和业主委员会，依靠党员骨干成立组织引导群众自治，形成改造合力。规划设计与征求意见同步，在设计中坚持为民思想，广泛听取群众意见，围绕楼院问题导向和居民需求导向，由社区牵头，组织党员代表、群众代表、业委会、设计公司五方商议，怎么改、改什么，让群众说了算。改造过程与引进物业同步，成立业主委员会后多方考察，量体裁衣，聘请物业公司，制定《居民公约》，建立长效机制，实现楼院长效管理、良性循环。院内改造与街区提升同步，坚持路院打造风格协调统一，消除城市肌理阻隔，统筹解决楼院建筑风格与周边城市道路空间、视觉关系的协调问题。改造后的小区环境整洁、功能完善、管护有序、广大群众纷纷点赞。