今年测校家属院完成了老旧小区改造工作，这个已经40岁的老小区焕发出新生机。

测校家属院始建于1981年，共有8栋楼，288户居民，占地面积20210平米，建筑面积29000平米。由于建成年代久远，专业物业管理缺失，小区内各项基础设施老旧，规划落后，雨季常常出现雨水倒灌现象，小区居民也大多是学校退休职工或者老教师。

自确定小区加入老旧小区改造项目，街道、社区积极与居民、校方沟通，坚持“党建引领，群众参与”的原则，在家属院成立临时党支部，以党员为先锋，调动群众积极参与改造工程。为了能更好、更全面地收集居民意见，完成改造工作，社区“双管齐下”，一方面社区指导居民成立了业委会，业委会作为街道和学校、居民之间的纽带，收集共性问题和意见，另一方面派专人常驻小区，还设立了“红帐篷意见征集处”，通过面谈的形式记录、收集每一位居民的意见，力争改造成每一位居民都满意的小区。

雨水倒灌是小区头号大问题，因地势低洼，几乎每年夏季都出现雨水倒灌现象，地下室常常被淹，有时一楼也逃不过。为彻底解决雨水倒灌问题，改造中除了疏通污水管网外，新增雨水管网并在积水处增加多个排水口，增强瞬时排水能力，雨污水管网也已接入市政管网。

经过街道和校方多次协商，协调公共区域和校方闲置用房给居民免费使用，弥补基础设施不足，居民缺乏运动、活动空间的问题，康体乐园、日间照料中心、物业服务用房及党群活动中心均已建成并陆续投入使用，大大丰富了居民的文娱生活，提升居民幸福感。

居民以前主要在校区内停车，现在校区搬迁，停车问题成为居民关注的焦点，通过科学规划、合理利用空地，小区停车位增加至178个，并且设计成行车环线，方便安全出行。

为提升居民居住舒适度，小区外墙和楼顶还加装了隔热保温项目，经过街道、社区、业委会的不懈努力，28户违规厨房“凸出改造”及上百处鸟笼式防盗网、花架、晾晒杆全部恢复原状，不仅使隔热保温项目效果更好，还消除了潜在安全隐患。

小区之前由学校集中供暖，居民多是老年人，冬天如果突然没有暖气可能会引发健康问题，现在校区搬迁，急需进行暖气改造。改造初期就决定老旧小区改造与暖气改造同步进行，业委会主持暖气改造工作，居民共集资400余万元，街道负责协调老旧小区管道施工和暖气改造同步进行，避免二次开挖，今年供暖季前已如约改造完毕。

现在爷爷奶奶们经常去新活动室打乒乓球，去康体乐园晒太阳，“现在小区变得年轻、漂亮了，我们也觉得自己变年轻了。”