一、项目基本情况

本项目为郑州市二七区老旧小区综合改造工程项目，建设地点位于二七区淮河路、京广路、蜜蜂张、铭功路、建中街、嵩山路、长江路、德化街、五里堡、福华街、大学路、人和路等12 个街道办事处辖区，涉及516 个老旧小区楼院综合改造，项目符合郑州市城市总体规划的要求，项目周边交通便利，水、电、气、暖、通讯等基础设施配套较为完善，地质条件良好，各项建设条件均能满足项目改造要求，可以保障项目建设和投入使用的需要，属于具有一定收益的项目。

项目建设内容主要涉及对小区范围内基础设施、居住环境、功能设施、物业管理等改造提升。本工程估算总投资115865.93万元，其中第一部分建安工程费99966.02万元；第二部分工程建设其他费用为5239.63万元；基本预备费5260.28万元，建设期债券利息5400 万元。计划发行债券总额50000万元，截止目前已收到债券资金31500万元，其中2020年发行专项债券500万元、2021年发行专项债券31000万元。

二、项目实施进度

手续办理情况：2020年3月已通过整体包装完成招投标、立项等前期手续，二七发统《关于二七区老旧小区综合改造工程项目项目建议书的批复》【2020】6号、3月22日二七发统《关于二七区老旧小区综合改造工程项目可行性研究报告的批复》【2020】7号已批复。

施工情况：自2019年老旧小区改造工作开展以来，根据群众改造意愿及相关情况，统筹推进我区老旧小区改造提质，截止2021年12月底累计完成老旧小区改造332个（含专项债券内项目328个）。其中我区纳入2019年中央补助项目共153个，已全部完工；纳入2020年中央补助项目共123个，已全部完工；纳入2021年中央补助项目共37个，已全部完工，非中央奖补项目19个已全部完工，形成实物工程量。

三、专项债券使用情况

2020年500万元、2021年1000万元专项债券资金已全部支出，用于棉纺东路22号院、金祥花园等办事处负责招投标、二七区房屋管理服务中心EPC招标的老旧小区改造楼院，以上楼院已形成实物工程量，全部完工。

2021年30000万元专项债券资金根据专项资金使用要求及老旧小区具体项目改造情况，已拨付支付24073.708702万元，用于由相关办事处负责招投标、二七区房屋管理服务中心EPC招标的老旧小区改造楼院及二七区建设交通局招标的老旧小区节能改造工程楼院。